財經中心／綜合報導
有名人加持，一定是房市的萬靈丹嗎？那可不一定！因為最近法拍市場，冒出了不少上億的物件，而且這些物件，還都曾經是商場大老名下的不動產，像是士林地方法院在18日法拍前東帝士集團總裁陳由豪的汐止東科大樓，9144坪開出12.8億的底價，但二拍的結果，還是以流標收場。
藍色玻璃帷幕讓台北縣汐止東方科學園區更顯氣勢，即使背後所有權人曾經是叱吒商場的陳由豪，但歷經破產，還有大火肆虐，身價頓時大減，法拍專家黃寬盛指出，「目前價格是偏高，以當地來看，最好的勝算來看，明年隔壁的火燒屋整理好以後，可能就整個情況不一樣。」
其實這次東雲公司拿出4筆陳由豪不動產法拍，條件最好的東科3樓，一坪底價也要14萬，比起市場行情一坪10萬還要高，但這一次二拍，最後是以流標收場。
接下來還有前台鳳集團總裁黃宗宏位在新店大台北華城的2萬多坪土地，以及前力霸集團負責人王又曾位在台北市忠孝東路，還有及舊衣蝶百貨的不動產，都即將加入法拍行列。
其中台鳳黃宗宏手上持有的大台北華城土地，有2萬多坪很吸引人，而且開出一坪6.6萬的底價，更讓市場關注，11月25日即將進行第三拍。
另外，王又曾的名下財產現在為了債務抵押，將在12月1日再度法拍，其中位在忠孝東路的只有一個樓層，總共890坪，開出5億價格，而舊衣蝶百貨，價格訂在7億5仟萬，但先前兩次都流標，第三拍價格已經再下降，會不會有驚人結果，外界都在看。（新聞來源：東森新聞記者黃宇潔、張翊誌）
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